『無料修繕』で売却

不動産を売買する際に売る側、買う側共通の不安要素として、「建物の不具合」があげられます。
売る側は「不具合を理由に値引き交渉されるのではないか」、買う側は「さらにお金はかけたくない、修繕が面倒」等です。つまり、買う側にとっては中古住宅といえども建物の不具合が購入断念の大きな要因となっているのです。
そこで、当社では売却依頼いただいた物件の不具合箇所を販売前に無料で修繕することで、「補修済み物件」として売り出し、他物件との差別化によって、より高く、より早い売却を実現いたします。

 

無料修繕の内容

①建具(サッシ・ドア・襖・雨戸・門扉)の調整、補修。
②クロス・クッションフロア・フローリング等の修正。
③キッチン・トイレのタオル掛け、便座等のぐらつき等の補修。
④玄関ドア・雨戸・サッシの鍵の調整。
⑤スイッチカバー・コンセントカバーのぐらつき、破損の修正。

※部品交換を伴わず1名で60分以内に完了する作業を基準にしています。上記以外の不具合、基準を超える修繕についてはサービスの対象外となり、別途有償メンテナンスのご案内となりますのでご了承ください。

 

本サービスが適応される条件

①個人住宅(一戸建て・マンション)で当社に売却依頼された方。(当社規定による)
(当社と期間3ヶ月間の専属専任または専任媒介契約を締結されたかた)

②前期の媒介価格が当社査定額の120%以内の方。
※物件の所在は関西エリアに限ります。また、瑕疵担保責任免責の物件は対象外です。

 

不動産売買は「成功報酬」です。万一期間内に商談が成立しなかった場合でも費用は一切かかりませんのでご安心ください。売却成立まで尽力いたしますので、お気軽にご相談ください。

 

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